いえろぐ

家を選んでから建てるまで

上棟後73日頃:木工事後の仕上げ工程表を見てみた、みんな短期決戦だね。

   

木工事が終わると、家作りでは各種仕上げに向かって突き進みます。

その中で我が家は各種調整や持ち込みがあるので一度工程表を見せて頂きました。

 

 

我が家のタスク

木工事後、我が家でやらねばならぬ事として、以下の項目があります。

  • 持ち込みエアコンの移送
  • エコカラットの壁掛け位置特定
  • 玄関タイルの位置調整
  • エアコン位置の調整

以上、案外少ないですね。

エアコン移送

エアコンについては2個程「先行配管による持ち込みエアコンの設置」があります。

旧宅にあったエアコンを解体時にとっておいたのでそれを新居に持ち込む必要があるのです。

 

エコカラットの壁掛け位置

エコカラットについては壁掛けテレビを掛ける位置を早めに設定します。

引っ越し直後にテレビが届くので設置が出来るようにするためです。

 

玄関タイルの位置調整

我が家は外構で玄関を延長します。

その関係で通常の土間部分すべてにタイルを施工せず、一部残しておいてもらいます。残ったタイルは使いまわし使いまわし!

 

エアコン位置調整

我が家、エアコンは出来る限り高い位置に設定してもらいたいなーと思ってます。

既に配管は通っているので大幅な位置調整は出来ませんが、ちょっと上目でお願いしたいなってやつです。

 

そんな訳で工程表のどの位置で何をすべきか。確認しました。

 

各種作業工程

そんな訳で各種作業の工程を眺めてみます。

資料そのまま載せるわけには行かないので、イメージで行きましょう。

表の上が2月上旬、下が下旬です。

大工 タイル クロス 左官 電気 水道 冷暖房 掃除 検査

 

我が家の仕上げ工程はざっとこんな感じ。

2月の初週で木工事が終わり、2月末には竣工検査が終わるっていう寸法です。正確な日付/日数は秘密ですが、1メモリ約2日です。

 

この表からわかる事

眺めてみるとイロイロ見えてきますね。

タイルはクロス工事と重なる

タイル作業とクロス作業はこの中で比較的日数がかかる作業です。

これは意図的に重なっている・・というか

エコカラット施工部分にクロスが張られたらタイルが入る

ような形になっているようです。タイル施工前にみたらエコカラット施工部分は先行してクロスが張られていた気がします。

 

左官工事はフリーダム

基礎の化粧をする左官工事。我が家ではクロス施工の中盤で設定されていますが・・・

見に行ったらクロス施工前位に終わっていましたw

この工事は他に影響されないようです。ただ水道工事前に終わればいいのかな?

 

畳は時間がかかる&畳はクリーニング後に入る

見て頂くと分かる通り、畳の施工は2回に分かれて行われています。

1回目は採寸

2回目は設置

この2工程。シンプルなものです。

ただ、クリーニング前に畳を入れてしまうと大いに汚れる&掃除も大変 なのでしょう。畳はクリーニング後に入るようです。ただ我が家のようなスケジュールビッシリだと竣工検査と同日に設定されていました。そんなんでもいいのか。竣工検査。

 

電気工事と冷暖房は別工事

見せて頂いた中で、作業工程として電気工事と冷暖房は分かれてました。

電気屋さんがまとめてやる訳では無く、冷暖房施工は専門業者が実施するようです。

我が家のエアコン持ち込みは、この業者さんが入る日までに持ち込めばいいようです。

 

電気工事は4日で頑張る

我が家では電気工事に4日とられていました。

想定作業として・・

  • 電柱からの引き込み
  • コンセント配置
  • 照明設置
  • 門柱等外部照明の連携

と盛りだくさん。特にコンセントと照明は大量です。

しかも我が家は1F天井にグラスウールぎっしりなので照明施工はちょっと大変そう。どうぞよろしくお願いします。

 

まとめ

そんな訳で、各業者さんが作業に入るのに必要前工程が終われば随時次の作業が入る。

そんな一辺の無駄のない効率的なスケジュールが組まれておりました。

これを調整して進める現場監督さんはスゴイ。

 

そしてきっと、作業ミスなんかで一つ工程がずれたら影響もスゴイ。大変だ。

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Comment

  1. jun より:

    こんにちは、junです。
    この記事を見て、「あっ、ずいぶん追いついた。」と思いました。(笑)
    確か、上棟は我が家が1か月遅れでしたが、うちのスケジュールは2月2週目で木工事完了、間の工程は細かくは聞いていませんが、2月末にはハウスクリーニングが入り、3月中旬に引き渡しとなる予定です。
    で、こちらはうまく行けばって感じですが、引き渡しの時には、外構工事も完了し、カーテンの設置も終わっている見込みです。(両方とも一条工務店の提携業者なので、この辺りは楽ですね。)

    • yuki より:

      おっと、追いつかれてしまいましたか。
      我が家では「雨による上棟遅れ」「提携外外構・銀行による調整」で調整も入りちょっと伸び気味になっているようです。

      外構が提携外なので、引っ越し後もしばらく工事になってしまいそうです。その部分はちょっと残念ですね

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