いえろぐ

家を選んでから建てるまで

展示場巡りの情報整理と差別化のポイント

      2015/02/24

前回、展示場巡りを経て各メーカーの特長をぼんやりつかんだ我が家。

但しどのメーカーも当然ながら自社のアピールポイントを最大限に生かした

セールストークが多く、ハウスメーカーの選択基準がどうもぶれてしまう。

 

今一度自分たちの家を建てるにあたり情報を整理し、大事にするラインを見極める必要がありました。

 

 

情報整理

選択基準を見直すにあたり、今一度情報整理です。

 

各社で見なくてもいい点

もちろん我が家の場合です。

 

間取り

どのハウスメーカーさんも間取りについては大体自由です。

注文住宅なんだから当然。と今は思いますが当時はそれもよくわかっていませんでした。

メーカーさんと打ち合わせ時にでてくるサンプル図面を見だすとそれだけで2時間飛びますので

ある程度絞り込むまではザクザク行きたいです。

 

ただし、自分なりのこだわりがこのサンプル画面から生まれることもあるので

悩ましい部分です。

 

耐震性

ハウスメーカーと言われる企業では、どこも耐震等級3はほぼ保障してくれます。

見なくていい訳じゃないけれど、固執する部分じゃないかな。と考えています。

 

作り

木造とか鉄骨とか。

耐震性的な部分では専門的な部分までわかるわけではないので、耐震等級を

クリアしているならいいじゃん。的な。

 

設備

キッチン、洗面、お風呂、トイレ等であれば大体LIXILなりTOTOなり

選んで付けられるじゃないですか。

それなら、あとでハウスメーカー決めてから悩めばいいですね。

※自家製バンザイの一条さんでさえキッチンの付け替えも可能だそうです。

 

各社で見なければいけない点

 

ハウスメーカー選びで見なければ行けない点(くどいけど我が家視点で)

 

価格

大正義、おうちの値段。

もちろんこれに左右されすぎるのはよくないけれど、予算突破したら元も子もないですよね。

 

見た目の好み

とても抽象的な点です。

ただし、外観の見た目と部屋の作り方とか、しっくりこないとこは

絶対ダメです、長く住む家です。

 

メイン暖房器具

これは一条工務店に入った際に感じた事。

各モデルハウスで打ち合わせをする際に感じるのですが、冬なのでどこもエアコンで暖房が付いています。

十分に温まった部屋で打ち合わせをしているとどうもあの温風が気持ち悪い。

 

床暖房で家を暖めている一条工務店では空気の揺らぎが無くて快適でした。

一条以外の床暖房は暖房器具になるのか? となると怪しいので、この時点で一条工務店有利です。

 

第一種換気の性能

鼻炎持ちで子供も鼻水気味なので、花粉/PM2.5を除去した家に大きな魅力を感じます。

24時間換気はもちろんどこも入れてありますが、第一種換気で

・熱交換

・フィルター性能

・調湿

あたりが我が家の優先ポイント。

 

断熱性能

冷暖房費に直結しますし、エアコンの暖房が好きじゃないので快適性が大きく変わります。

メーカーにより変わってくる部分だと思うのですが判断に困ります。

所謂Q値を見ればいいのでしょうが一条と積水ハウス以外はこの値を信用しないスタンス、どうすればいいんだ。

 

上記以外のポイント

屋上

ロマンですね、家族に言うと真っ先に切られますが。

 

防音

二世帯なので、上下での音は聞こえなければ聞こえないだけいい。

 

 結果

さて、見るべき点を整理しました。

そこから見えてきたのは。。

 

比較的安価で

見た目がぼちぼちステキで

床暖房が暖房替わりになって

24時間換気で花粉が除去出来て

断熱性が高い

 

あれ?

あと見た目が何とかなれば一条工務店じゃん!

(こっそり消えている屋上&防音orz)

 

 

で、一条工務店の資料を見直すとi-smartなるものを発見。

これでええやん!

 

ここからi-smartを調べる日々が始まりました。

 

ちなみにうちの要望と当時見ていた各社結果

価格 見た目 暖房 換気 断熱 屋上 防音
一条工務店 ×?
積水ハウス ×
へーベルハウス ×
桧家住宅
積水ハウスもいいと思います。

 

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