いえろぐ

家を選んでから建てるまで

一条工務店工場見学からの仮契約 -HM決定-

      2015/03/27

スクリーンショット 2015-03-25 22.53.02

工場見学編も早くも3本目。

工場見学で一条工務店を更に理解した我が家はとうとう仮契約を決意・・!
まだしてなかったのかって話ですが

見学会で朝一から働いている営業さんを更に延長で働かせたお話。

 

 

仮契約のタイミングについて

思い返すと一ヶ月前の記事で、もっと昔な気分ですが一条工務店値上げの記事を書きました。

こちら

 

ここから、一条工務店で建てるなら3末までに仮契約をしようと決意しそれに向け

集中的に調べ物などしてきました。

 

その結果、ある程度納得し最後に「工場見学」を行い

の家造りを検討していく大人3人がちゃんと納得するようなら仮契約を行おう。と決めていました。

 

仮契約までの流れ

工場見学を終えた後、帰りのバスで大まかな意思確認を行いました。

ほぼほぼ意見の相違が無いのを確認し、バスが展示場に到着(18時前後)してから営業さんと延長戦開始。

 

解体費用と基礎の見積もり

ここでなんで。と思いますが我が家工場見学前に解体の見積もりと地盤調査行ってもらってました。

先日の地盤調査関連の投稿はそこに関連してました。

地盤の記事

 

家を建てるにあたり、見えづらい大きい金額を固めておく。って事で行いましたが

地盤の記事でも一部書きましたがこんな結果です。

  • 解体費用:約200万
  • 基礎:ダブル配筋+ベタ基礎で約70万

高い。。ですが元々見込んでいた費用と大きなズレが無い事が確認出来ました。

解体は延床約35坪の2×4です。

 

仮契約の開始

事前の費用関連の確認ができたら仮契約の実施です。

 

奥ゆかしい一条営業さんは最後まで、自身から「仮契約を行いましょう」的な発言を行われませんでしたのでこちらから「仮契約します」と意思表示を行いました。

一条営業さんは基本契約を迫ることが無い印象なのでこちらのタイミングで決断ができて助かります。

 

実際の契約に関しては、仮とはいえ100万動く「契約」なので1項目ずつ確認させてもらいました。

 

ちょっと気になった項目

仮契約の項目で無い部分もありますが、本契約時にも行う確認書等で以下の項目が気になりました。

  • 家族間の意見相違が発生した場合、契約者の意見を優先します。
  • 着工時に近隣の方からの申し出があった際お客様に確認の上で対応します。
  • 仮契約後、協議の上で建築図面を作って見積もります。

内容はざっくり噛み砕いてます

 

家族間の意見が相違したら契約者優先

これは家庭内で家作りが揉めに揉めて、契約者以外の家族から違うこと言われても最終的には契約者の意思を尊重して建築図面に反映させますよ。的な内容ですね。

時にはそういうこともあるでしょうが、そこまでいくと家造りよりその後が心配。。な項目ですね。

出来る限りお世話になりたくない項目です。

 

着工時に近隣の方から申し出があった場合確認の上で対応

これは建築中等に「なんとかさん家建てたのね〜、建て主誰?」やら「どこにリビングくるの?」やら「2世帯なの?」やら

個人情報や家内部に関する事柄は容易に喋らないよ。家主の意向に沿うよといった項目です。

 

我が家は昔から住んでいる土地の二世帯なのでこんな話も少なからずあるんじゃないかな。と思いますが

項目として上げておいて頂けると安心ですね。

 

仮契約後協議の上で見積もりを作成

そりゃ家建てるんだからそうだろ。と思いますよね。

でも仮契約したものの決め事に消極的。というか「細かいことはいいからそっちで決めておいてよ! 打ち合わせ面倒だし!」みたいな人もいるかと思いますが

そういった人向けな側面もある項目だそうです。

 

仮契約したらちゃんとお互いに打ち合わせを重ねていい家つくろうぜ! って事ですね。

 

結果

そんな形で1項目ずつ確認し、仮契約行いました。
この時点で20時、営業さん勤務時間12時間超え・・!

 

今までは仮契約もしていない一条ブログ(仮)でしたがこれからは違います!

仮契約を果たした今、当ブログも晴れて一条ブログ(真)としての一歩を踏み出した訳です。

 

まとめ

結果とまとめってかぶってるよね。とか私も思うけど気にしないでください。

そういった形で無事仮契約を行いましたが、我が家都合により仮契約翌週にキックオフ的な打ち合わせが行えません。大変残念です。

 

打ち合わせは年度が開けた4月から実施の予定です。ここからはもう少し

  • 2世帯
  • 建て替え

的な話題を含めて記事にしていきたいと思います。

またしばらくよろしくお願いします。

 

⇐一条工務店工場見学 -1日500人強のお客さん-

⇐一条工務店工場見学 -抽選会で1等を狙うに-

⇛一条工務店工場見学番外編 -1等の賞品について-

 - お金関連, オプション, 一条工務店, 参考情報, 打ち合わせ , , , , ,

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