いえろぐ

家を選んでから建てるまで

一条工務店、i-smart2015年4月値上げ/5月値上げについて

   

家造りの投稿が続いていますが、ここらへんで一度別の話題を。

 

最近はどこのハウスメーカーも値上げする、しないの話題が多いですよね。

最大手なんかは話を聞くと体力があるのでまだ粘っているといいますが

うちの地区では4月5月に2段階で値上げがあるそうです。

 

様々な要因があるかとは思いますが、先日営業さんより聞いた値上げ情報について公開します。

※本情報はi-smart限定です。

※うちの地区はFCなので、直営や他地区と違う可能性があります。

※標準化する機能は地区により違う可能性があります。

 

 

いつ値上がるの?

値上がりの時期としては、2段階の値上がりで

2015年4月1日
2015年5月1日

の2回、坪単価ベースで値上がるそうです。

 

値上げ幅は?

2015年4月1日に坪単価6000円

2015年5月1日に坪単価3000円

合計9000円の値上げです。

 

40坪の家を検討している場合、値上げ前後で36万の値上がりになりますね。

しかもここに消費税がかかってきます。約39万の値上がりです。

これは大きい。カップボード分くらいにはなりそうですね。

 

値上げ対象の基準は?

基準として、値上げ日以降に「仮契約」を行った場合は値上げ対象となるようです。

つまり3月末までに仮契約だけでもしてしまえば、ひとまず値上げ対象からは外れるのではないかと思われます。

 

 

ただ値上がりするだけなの?

値上がりに合わせて、標準化する機能があるそうです。

 

トリプル樹脂サッシの標準化

pca_pic0401

トリプル樹脂サッシについて(一条工務店HPより)

 

これまで、坪単価3000円のオプションだったトリプル樹脂サッシが4月1日より標準化されるそうです。

もともと組み入れる予定だった人は、4月の値上げに関しては実質3000円の値上げとなりますね。

(ただし、直営だと3月に標準化される。というような話もあります。。)

 

ちなみにトリプル樹脂サッシについては1月に一条HPのニュースでも取り上げられていました。

コレを機に標準化へ舵が取られたのでしょうか。

「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」
平成26年度 省エネ大賞「製品・ビジネスモデル部門」資源エネルギー庁長官賞受賞
〜「ペアガラスアルミサッシ」の約5倍の断熱性能が高く評価されました〜

 

「ペアガラスアルミサッシ」の5倍の断熱性だそうです。

今のマンションについているただのガラスアルミサッシとは何倍になるのやら。

 

まとめ

以上の通り、5月1日以降の仮契約では2014年度と9000円も坪単価が変わってしまいます。

我が家は二世帯で比較的延床も広めなのでダメージは大きい。

 

値上げまで後一ヶ月、心が決まっていれば早めの決断したい所です。

(ちなみに我が家はまだ仮契約まで踏みきれていません。。。)

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Comment

  1. 夢穂 より:

    円安がひびいてきてますね。ここに
    きての値上げは痛いです。うちも
    三世帯6人、しかも(同居の)義親
    から援助なしなので、大きな家だし
    水回りも・・・。お風呂、玄関共有
    ミニキッチン、2階トイレで対処を
    しようと思ってますが

    • yuki より:

      それはお金がかかりそうですね。。。
      我が家ダブルでフルサイズのキッチンいれてしまって偉い事になっております。
      キッチンをミニにできるだけで大きく変わってくると思いますよ。

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