一条工務店から最初の提案 -間取り編-

さて、太陽光のショックも落ち着いた今日この頃。

先日頂いた比較用の概案について紹介したいと思います。

概案と言いながらも情報は揃っているので、間取りに関しては残り微調整でよい感じ。

家基本情報

今回の見積もりを作ってもらうにあたり、こんな内容と大まかな位置取りを伝えてあります。

サイズ関連

延床45坪を目安にしてもらっています。

我が家、敷地45の建蔽率/容積率：50/100です。いわゆる第一種低層住宅専用地域ってやつです。

部屋関連

1F

• リビング
• 母寝室
• 客間

2F

• リビング
• 寝室
• 子供部屋x2
• 客間
• ルーフガーデン

その他

• 小屋裏収納
• 勾配天井

間取り

さて、こんな間取り出てきました。

1Fの間取り

こちら１Fの間取り、主に親世帯の施設が詰まってます。

こんな要望がかなえられました。

叶ってる要望

• 玄関からリビングを通らずに行ける客間
• 子世帯（2F）から風呂、客間へのアクセス
• LDKは南向きにデカく。
• LDKと一体感のある和室
• 寝室は小さ目（鬼
• 風呂は1.25畳！！
• 洗濯機はすこしずらして、来客時に隠せる位置へ

見直したい点

•  ドア類の開き方。シューズクローク等。
• 和室とLDKのドアを3枚開きへ：つながり重視
• 収納：寝室の収納を壁一面に
• 窓
• 風呂の1.25は本当に必要か
• 階段はオープン化も視野に
• 仏間周辺が慌ただしい

2Fの間取り

2Fは子世帯用です。

1Fと大分かぶっている気がしますがこんな要望が詰め込まれています。

叶ってる要望

• 子世帯用洗面所の追加
• 勾配天井
• 小屋裏収納
• 寝室は全体的にちっさく
• LDKは南にひろめ
• ルーフガーデン！！

見直したい点

• 収納の量/位置：小屋裏があるから場合によりアキラメ
• ロスガードの位置：寝室内はツライ
• 勾配天井、このサイズで３０〜４０万：高い上位置取り見直しが必要
• 小屋裏収納、このサイズで３０〜４０万：これはもっと広くしたい
• ルーフガーデンをもう少し広く。。。

まとめ

さて、色々見直し点も上げましたが大筋我が家の希望に沿った間取りとなっています。

この間取りをベースに我が家は２世帯検討進めていきたいと思います。

しかし和室の勾配天井って出来るんだ。。。