いえろぐ

家を選んでから建てるまで

上棟前の一大イベント、中間金の請求書がやってきた

   

一条工務店では、提携銀行を利用しない場合3回に分けて支払が実施されます。

1度目は本契約時

2度目は上棟時

3度目は受け渡し時

 

とうとう2度目、上棟時の請求書がやってきました。

 

 

しれっと送られてくる請求書

ある日、帰宅すると封筒が届いていました。

タイミング的に基礎完了報告かな?と思って気軽に開けた所・・

 

優に1000万を超える請求書でした(/・ω・)/

 

もともと我が家は中間金はすべてつなぎ融資にて対応して頂いていましたが、この中間金の請求イベントはそれでも行われる必須イベントとの事です。

請求書を見てみるとご丁寧に振込先まで記載されておりました。いっそ清々しいレベル。

 

どうやって払うの?

前述の通り我が家、初回2回目共につなぎ融資にて実行致します。

金利はボチボチですが提携銀行利用に比べてSBIで節約しているのでそこは問題無し。

【当時の記事】
つなぎ融資、高いけど昔の金利に比べたら・・ | いえろぐ
つなぎ融資はその都度契約を実行します。その為今回も印鑑証明持ってきて契約書でバシーンと契約の形です。

契約が終結しちゃえば、ローン会社から一条工務店宛に振込みが実施され、その後引き渡し時に銀行からお金が借りられると一条工務店からローン会社へ支払が行われるそうです。

 

ローン系って借主信用してないよね

話はすこし飛ぶんですが、これだけ大きなお金が動いているのに家が建っても我らその現金を見る事ってありませんよね。

  • 提携銀行だったら:なにも言うまでも無く、一条と銀行間でお金のやり取りが完了して
  • 非定型銀行だったら:銀行に振込先を指定すると各業者に支払いが実行され
  • つなぎ融資だと:ローン会社と一条と銀行間で支払いが速やかに実行される

全体的に施主に現金を持たせないつながり。ってものが出来ていますよね。

といっても、それは当然で施主に現金を渡すのはイレギュラーの元

見たことが無いような金額に目がくらんでちょっと使ってしまい、なにかしの支払が滞ってしまえばみんなてんてこ舞いです。

 

それを回避するため。なのは仕方ないかな。とも思いますが

銀行⇔業者

の間だけでやり取り完了して、向こう35年払い続ける総額xx万というお金が銀行から業者に払われ続ける社会・・

 

お金を借りるって怖い事ですね。

 

まとめ

そんなわけで中間金の処理が終われば晴れて上棟です。

少し休みも取れそうなので写真撮りまくりますよ!

 - お金関連, シリーズモノ, 一条工務店, 本契約to入居 , , ,

  関連記事

アンテナ工事が高い! -それでもアンテナを採用する理由-

自宅で据置型テレビを見る手段は何通りかあります。 アンテナを立てて、スカイツリー …

とうとう交換、ロスガードフィルター。丸1年でここまで汚れた!

2月もあっという間に月末です。我が家の引っ越しは2016年3月の頭ですが、ロスガ …

大工さんも買っちゃう、プロ仕様のマキタ掃除機が超性能&お得

新居建築に当たり、希望に満ちていた設計当初。我が家はダイソンの掃除機を購入するつ …

提携銀行の活用 -つなぎ融資不要の強み-

一条工務店では家作りにつながる様々なサービスが「一条提携」として存在します。 そ …

700万行ったオプションを図面で見る【2F編】 -設計公開シリーズ-

さて、まだ懲りていなかった図面で見るオプション2F編です。 平面図で見るといつも …

基礎25日目:大雨降ったけど全然平気

ここしばらくカラっと晴れた日が続いておりました。 上棟までこのペースで行ってくれ …

初回打ち合わせに向けて -間取り検討1F後編-

桜が咲いてきましたね、うちの回りでもぼちぼち満開です。 後一週間もしたら葉桜が見 …

上棟前01日:上棟中止!

11月25日に予定していた上棟ですが、あっけなく雨で吹き飛びました。 中途半端な …

一条工務店2回目の間取り提案 -検討/発見編-

2案目の間取り提案を頂き、眺め始めた我が家。 当初要望の結果として、あがってきた …

本気の補強は石膏ボード無し。懸垂バーの補強が出来ました。

我が家では懸垂バーを作り付けしています。設置の詳細な経緯としては当時の記事「作り …

Message

メールアドレスが公開されることはありません。