いえろぐ

家を選んでから建てるまで

上棟前の一大イベント、中間金の請求書がやってきた

   

一条工務店では、提携銀行を利用しない場合3回に分けて支払が実施されます。

1度目は本契約時

2度目は上棟時

3度目は受け渡し時

 

とうとう2度目、上棟時の請求書がやってきました。

 

 

しれっと送られてくる請求書

ある日、帰宅すると封筒が届いていました。

タイミング的に基礎完了報告かな?と思って気軽に開けた所・・

 

優に1000万を超える請求書でした(/・ω・)/

 

もともと我が家は中間金はすべてつなぎ融資にて対応して頂いていましたが、この中間金の請求イベントはそれでも行われる必須イベントとの事です。

請求書を見てみるとご丁寧に振込先まで記載されておりました。いっそ清々しいレベル。

 

どうやって払うの?

前述の通り我が家、初回2回目共につなぎ融資にて実行致します。

金利はボチボチですが提携銀行利用に比べてSBIで節約しているのでそこは問題無し。

【当時の記事】
つなぎ融資、高いけど昔の金利に比べたら・・ | いえろぐ
つなぎ融資はその都度契約を実行します。その為今回も印鑑証明持ってきて契約書でバシーンと契約の形です。

契約が終結しちゃえば、ローン会社から一条工務店宛に振込みが実施され、その後引き渡し時に銀行からお金が借りられると一条工務店からローン会社へ支払が行われるそうです。

 

ローン系って借主信用してないよね

話はすこし飛ぶんですが、これだけ大きなお金が動いているのに家が建っても我らその現金を見る事ってありませんよね。

  • 提携銀行だったら:なにも言うまでも無く、一条と銀行間でお金のやり取りが完了して
  • 非定型銀行だったら:銀行に振込先を指定すると各業者に支払いが実行され
  • つなぎ融資だと:ローン会社と一条と銀行間で支払いが速やかに実行される

全体的に施主に現金を持たせないつながり。ってものが出来ていますよね。

といっても、それは当然で施主に現金を渡すのはイレギュラーの元

見たことが無いような金額に目がくらんでちょっと使ってしまい、なにかしの支払が滞ってしまえばみんなてんてこ舞いです。

 

それを回避するため。なのは仕方ないかな。とも思いますが

銀行⇔業者

の間だけでやり取り完了して、向こう35年払い続ける総額xx万というお金が銀行から業者に払われ続ける社会・・

 

お金を借りるって怖い事ですね。

 

まとめ

そんなわけで中間金の処理が終われば晴れて上棟です。

少し休みも取れそうなので写真撮りまくりますよ!

 - お金関連, シリーズモノ, 一条工務店, 本契約to入居 , , ,

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